土地鹿児島市下福元町
・かわい認定こども園まで843m
・セブンイレブン鹿児島下福元影原店まで729m
・平川郵便局まで1,066m
・ナフコツーワンスタイル谷山店まで1,408m
物件概要
- 所在地
- 鹿児島市下福元町
- 価格
- 1,280 万円
- 交通
-
バス停影原 まで 徒歩8分
- 土地面積
- 公簿 507.00㎡ （153.36坪）
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 福平 （750m）
- 中学校区
- 福平 （1015m）
- 私道負担
- 建築条件
- なし
- 地目
- 畑
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 調整区域
- 用途地域
- 設備・条件
- 側溝、上水道、電気
- 備考
-
現況渡
法令等制限：宅地造成工事規制区域、景観法、立地適正化計画区域
●建築においては以下の許可等を要します。
土地：農地法第５条（農地転用）許可
接道：建築基準法第４３条２項２号但し書き許可
建築：都市計画法第４３条建築許可・崖相談
鹿児島市市街化調整区域における住宅建築等に関する条例
なお、本土地は指定既存集落区域（福平北部地区）内ですが７０％程度が土砂災害警戒区域（土石流）につき、建築許可に人的要件（指定既存住宅）を要します。
●建築については、法令等の規制や許可などございますので、建築士等へご相談下さい。
建築時は、下水処理は合併浄化槽・ガスは個別プロパンガスとなります。 - 取引態様
- 仲介
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